Bất động sản Việt Nam là một khoản đầu tư đầy hứa hẹn

Đây là nhận định của ông Dennis Ng – Tổng Giám Đốc Gamuda Land Vietnam khi nhận xét về triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam và cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia thị trường này.

Thưa ông, ông nhận xét như thế nào về tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam đối với các nhà đầu tư nước ngoài?

BĐS Việt Nam rất hấp dẫn đối với người nước ngoài. Chúng ta đã thấy làn sóng các công ty từ Nhật Bản, Malaysia, Singapore, Đài Loan và Hồng Kông đang chọn Việt Nam là điểm đến khá nhiều.

Các công ty nước ngoài đang nhìn nhận Việt Nam như một nền kinh tế tăng trưởng liên tục. trong khi chính trị ổn định cũng như cải cách hành chính thường được ca ngợi, thì sự ổn định xã hội ở đây cũng mang lại cho các nhà đầu tư sự thoải mái, vì Việt Nam là một trong các quốc gia an toàn hơn trong khu vực.

Mặt khác, điều tốt nhất mà các nhà đầu tư có thể nhìn thấy ở Việt Nam là một khoản đầu tư đầy hứa hẹn. Họ không đến đây để ở mà tìm kiếm lợi nhuận từ tài sản lâu dài. Giá bất động sản đang tăng đều đặn và sẽ tiếp tục như vậy.

Ông Dennis Ng – Tổng Giám Đốc Gamuda Land Vietnam.

Ở Tp.HCM, nếu trước đây mức giá chung cư từ 1.500-2.000 USD được xem đắt đỏ thì bấy giờ một căn hộ bình thường có giá khoảng 3.000 USD/m2, thậm chí có những căn hộ mức giá lên đến 7.000 USD. Tôi cho rằng, xu hướng này sẽ tiếp tục và Hà Nội sẽ theo sau phù hợp vì nó là thủ đô của Việt Nam.

Là một trong các ông lớn BĐS nước ngoài đầu tư lâu năm ở Việt Nam, Gamuda đã định hướng phát triển như thế nào thưa ông?

Khoảng 12 năm trước, khu vực phía nam Hà Nội là vùng đầm lầy nhận phần lớn nước xả thải của thành phố Hà Nội từ sông Sét, sông Kim Ngưu và sông Tô Lịch, mang theo toàn bộ rác thải của thủ đô. Chúng tôi nghiên cứu và nhận thấy rằng cơ sở hạ tầng giao thông chính của thành phố sau này sẽ chạy qua khu vực này, nên Gamuda Land đã quyết định đầu tư xây dựng

trước khi quyết định xây dựng khu đô thị ở đây, chúng tôi đã xây nhà máy xử lý nước thải Yên Sở nhằm cải tạo và phục hồi môi trường sống xung quanh.Nhà máy đã có ảnh hưởng chuyển đổi đến toàn bộ khu vực phía Nam, mang lại cho nó một sức sống mới và giải quyết các vấn đề môi trường cấp bách và bấy giờ có thể nhận thấy rõ là thậm chí loài cá đã có thể sống ở các hồ xung quanh Công viên Yên Sở. Hiện, nhà máy này xử lý hơn 30% lượng nước thải ra từ Hà Nội.

Bản thân công viên Yên Sở, hiện đã được coi là “lá phổi xanh” của thành phố, cũng đã do Gamuda Land cải tạo: chúng tôi đã tiến hành nạo vét, xử lý đất và loại bỏ tất cả các đặc điểm nhân tạo và tự nhiên không mong muốn để biến khu vực ô nhiễm nặng nề này thành một nơi đáng sống như hiện nay.

Sau quá trình cải tạo này, chúng tôi mới bước vào công đoạn sau đó là xây dựng khu đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế Gamuda Gardens, một trong bốn phân khu chính của dự án Gamuda City (bên cạnh các khu Công viên Yên Sở, Gamuda Central và Gamuda Lakes).

Sau 10 năm đầu tư tại Việt Nam, Gamuda có tính đến chuyện sẽ tiếp tục đầu tư lâu dài ở đây?

Trong 10 năm qua, chúng tôi đã xây dựng một danh mục đầu tư mạnh mẽ, gồm có cả khu nhà ở cao cấp và các tiện ích và cơ sở hạ tầng đi kèm, hiện đang theo đuổi công đoạn thứ hai của kế hoạch phát triển là xây dựng thương hiệu và tiếp tục gia tăng tiện ích.

Chúng tôi nhận thấy, BĐS Việt Nam rất tiềm năng. Đơn cử như tại dự án Gamuda City, giá căn hộ của Gamuda đầu tiên của chúng tôi được bán với giá 900 đô la mỗi mét vuông Nhưng nay đã tăng lên 1.300-1.400 đô la với mặt hàng mới ra mắt vào thời điểm bấy giờ. trong khi đó, bất động sản thấp tầng trong công đoạn hai là 2.000-2.200 đô la mỗi m2 và dự kiến ​​sẽ đạt 4.900 đô la trong công đoạn ba.

Về kế hoạch tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục gia tăng tiện ích tại khu đô thị Gamuda. Kế hoạch tương lai của chúng tôi xoay quanh hai mảnh đất chính sẽ phát triển trong 12-15 năm đến. Gamuda Central sẽ gồm có khu đất trung tâm thương mại 8,4Ha, khu căn hộ dân cư, khu shop bán lẻ, khu khách sạn & dịch vụ và tòa tháp văn phòng, sẽ nằm ngay cạnh ga tàu điện ngầm số 8.

Thưa ông, thị trường BĐS Việt Nam đã chịu các ảnh hưởng mạnh mẽ từ dịch SARS-CoV-2, bấy giờ trong thực trạng “bình thường mới”, Gamuda có định hướng phát triển gì mới không?

Chúng tôi không để hời gian không bị lãng phí. Ngay trong dịch chúng tôi đã triển khai những phương pháp thức liên hệ mới với khách hàng bằng cách cung cấp dịch vụ tư vấn online và ứng dụng điện thoại thông minh cung cấp dịch vụ và cập nhật thông báo mà không cần tiếp xúc trực tiếp.

một trong các dự án thành công lớn nhất và vui nhộn nhất mà chúng tôi đã thực hiện gần đây là việc ra mắt trực tuyến hai trong số sáu tòa tháp của chúng tôi tại Celadon City, Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi Không chỉ có thể tiếp tục ra mắt trong khi nhiều người khác chọn hoãn lại do đại dịch, chúng tôi còn là một trong các người đầu tiên thực hiện một đợt ra mắt trực tuyến tại Việt Nam được cộng đồng chấp nhận với mức độ quan tâm cao chưa từng có.

Kết quả thật tuyệt vời, hơn 3.000 người đã xem livestream trực tiếp, đây là một số lượng người chơi khá tốt cho một sự kiện ra mắt và kết quả đã có khá nhiều người mua trong số 600 mặt hàng được tung ra.

Tôi nhận thấy rằng, trong mỗi hoàn cảnh khác biệt chúng ta đều tìm được những hướng đi hiệu quả. Bài học thành công cho Gamuda hay bất kỳ công ty BĐS nào là chúng ta phải đi những hướng đi phù hợp với xu hướng, được cộng đồng chấp nhận …như thế mới có thể thành công.

Xin cám ơn ông!

— Lấy từ Cafef —

The post Bất động sản Việt Nam là một khoản đầu tư đầy hứa hẹn appeared first on GoodStock.

source https://goodstock.vn/bat-dong-san-viet-nam-la-mot-khoan-dau-tu-day-hua-hen/