Xu hướng tìm kiếm nhà chung cư tăng mạnh, công ty BĐS tận dụng cơ hội bung hàng


Theo báo cáo thị trường BĐS tháng 8 của batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản (BĐS) có xu hướng tập trung chủ yếu vào loại hình căn hộ. Cụ thể, trong tháng 8, lượng khách hàng tìm kiếm mặt hàng BĐS trên cả nước tăng hơn 6%, riêng loại hình căn hộ chung cư tăng 12% so với tháng 7. Đây cũng là phân khúc có nhu cầu tìm kiếm cao nhất thị trường trong các tháng gần đây.

Riêng tại Tp.HCM, nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tăng hơn 9%. Mức độ quan tâm đến chung cư tăng đều ở cả ba loại hình cao cấp, trung cấp và bình dân với mức tăng lần lượt 10%, 6% và 8%. Không chỉ mức độ quan tâm tăng, giá bán chung cư trên địa bàn Tp.HCM cũng ghi nhận xu hướng tiếp tục tăng nhẹ trong tháng 8. Cụ thể, giá căn hộ trung bình khoảng 43,7 triệu đồng/m2, tăng 0,7% so với tháng 7 và tăng gần 7% so với cùng ngày nay năm ngoái.

Số liệu của CBRE cũng chỉ ra rằng, do nhu cầu mua chung cư tại Tp.HCM tăng mạnh nên giá nhà tại Tp.HCM đang có xu hướng cao hơn Hà Nội trong khoảng 2 năm gần đây. Giá trung bình thị trường căn hộ tại Tp.HCM hiện khoảng 1.852 USD (khoảng 43 triệu đồng/m2), tăng 15% so với năm trước. trong khi đó, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội ghi nhận ở mức 1.337 USD (khoảng 31 triệu đồng/m2), cao hơn cùng kỳ 4%.

CBRE nhận xét khoảng cách giá nhà giữa Hà Nội và Tp.HCM sẽ còn tiếp diễn trong các năm đến, bằng chứng là tốc độ tăng giá nhà tại Tp.HCM vẫn tiếp tục tăng mạnh và sự quan tâm của khách hàng vẫn đổ dồn vào phân khúc căn hộ chung cư.

nhận xét về xu hướng mua nhà chung cư tại Tp.HCM, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết, xu hướng ở chung cư đang phổ biến tại Tp.HCM trong vài năm gần đây (mặc dù còn khá nhiều người Việt vẫn giữ quan niệm nhà liền thổ vẫn tốt hơn). Sở dĩ trào lưu này trở nên thịnh hành vì gần đây, phân khúc chung cư có sự phát triển mạnh mẽ cả về số lượng lẫn chất lượng, đạt được sự hoàn thiện từ tiện ích, dịch vụ, môi trường sống đến kết nối giao thông.

“Tiêu chí đầu tiên mà khách hàng chọn căn hộ chung cư để ở là an ninh nhiều lớp. Thực tế, trở nên có nhiều căn hộ mới được vận hành bởi các đơn vị quản lý chuyên nghiệp, tiêu chuẩn an ninh cao. Tiêu chí thứ hai khiến nhiều người lựa chọn chung cư là tính tiện nghi. Khoảng 90% các căn hộ cao cấp nằm ở khu vực trung tâm và cận trung tâm, được đưa vào xài gần đây đều đáp ứng đủ các tiện ích dịch vụ như hồ bơi, siêu thị, gym, spa, trường học. Nhiều dự án chung cưcòn kết hợp đầy đủ các tiện ích như vị trí vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên…” – ông Đính nhấn mạnh.

lựa chọn sống tại chung cư cũng đã và sẽ là xu hướng ưu tiên của người trẻ vì không gian căn hộ được bày trí thông minh, tối ưu hóa công năng và diện tích xài, giúp các thành viên trong gia đình thuận tiện trong các sinh hoạt và chăm sóc lẫn nhau.

Nắm bắt được nhu cầu gia tăng mua căn hộ chung cư mạnh mẽ tại Tp.HCM, thời gian qua các chủ đầu tư cũng đã đẩy mạnh nguồn cung mới ra thị trường. Cụ thể, tại khu Đông, Tập đoàn Vạn Phúc phát đi thông báo vào cuối quý 3/2020 sẽ ra mắt khoảng 1.000 căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Vạn Phúc City. 

Trong tháng 10-11 đến đây, LDG Group cũng sẽ tung ra thị trường 2 dự án là khu căn hộ LDG Sky với 1.724 mặt hàng và khu căn hộ cao cấp LDG River, quy mô khoảng 1.453 căn hộ. công ty Điền Phúc Thành tiếp tục chào bán block 2 Precia với 333 căn hộ và 8 shophouse.

Riêng khu Tây Tp.HCM, từ đầu năm 2020 đến nay, thị trường sôi động hơn khi Tập đoàn Pi Group chào sân với 2.500 căn hộ resort Picity High Park. Dự án có pháp lý hoàn thiện, đã thi công từ tháng 6 bởi nhà thầu đầu ngành là Tập đoàn Hòa Bình và Unicons. Được biết, đây là khu căn hộ resort đầu tiên tại khu Tây Tp.HCM và là dự án có quỹ đất lớn nhất khu vực (tính đến ngày nay).

Mặc dù dịch SARS-CoV-2 gây ảnh hưởng đến lượng giao dịch của thị trường BĐS nói chung, Nhưng theo tìm hiểu, thời gian qua, khu căn hộ resort Picity High Park vẫn nhận được sự quan tâm đặc biệt của người ở thực lẫn nhà đầu tư. Dự kiến, trong thời gian đến, khi mở bán, dự án này sẽ có tỷ lệ hấp thụ rổ hàng tốt.

nhận xét về diễn biến trên thị trường căn hộ cuối năm, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết, mặc dù ảnh hưởng của SARS-CoV-2 được dự báo sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, Nhưng thị trường BĐS sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong công đoạn tiếp đến 2021-2022.


— Bài viết lấy từ Cafef —

The post Xu hướng tìm kiếm nhà chung cư tăng mạnh, công ty BĐS tận dụng cơ hội bung hàng appeared first on GoodStock.



source https://goodstock.vn/xu-huong-tim-kiem-nha-chung-cu-tang-manh-cong-ty-bds-tan-dung-co-hoi-bung-hang/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

4 loại cây “ăn thịt” với hình dáng cực xinh, giúp kiểm soát ruồi muỗi trong nhà

Hình ảnh
các bạn thường thích thú với vẻ ngầu mới lạ của những loại cây “ăn thịt” (cây ăn côn trùng), gồm có các loài phổ biến như cây nắp ấm, cỏ venus, rêu phớt, cây bẫy côn trùng…. Những loài thực vật có hình thù kỳ dị, có lông tơ và răng sắc nhọn, trông giống như những con quỷ nhỏ, chủ yếu mọc ở những vùng đầm lầy cằn cỗi, ưa đất chua và môi trường có độ ẩm cao. Để tăng nguồn dinh dưỡng, các cơ quan của cây có thể bắt mồi được phát triển dần. sau khi bẫy muỗi và những món động vật nhỏ, chúng tiết ra men tiêu hóa protease để tiêu hóa và hấp thụ. Nghe có vẻ hơi đáng sợ Tuy nhiên thực tế kích cỡ của những loại cây này thường rất nhỏ, trông cũng rất dễ thương. vẻ bề ngoài nhỏ nhắn và quyến rũ, cùng với việc giảm thiểu côn trùng, ruồi muỗi giúp cây ăn thịt trở thành một lựa chọn thay thế phổ biến. 1. Cây nắp ấm Cây nắp ấm là loài thảo mộc lâu năm nhiệt đới, có bẫy côn trùng hình trụ. Chỉ cần côn trùng bị mật thu hút và rơi vào bẫy, chúng sẽ mắc kẹt với nguyên liệu bề mặt nhẵn bên trong,
Đọc thêm

Đầu tư trong tương lai là vàng hay Bitcoin?

Hình ảnh
Trong công đoạn kinh tế suy thoái, vàng luôn nổi lên là “hàng rào” chống lại những biến động của thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, một cách tiếp cận mới hơn đang thách thức vai trò “trú ẩn an toàn” của vàng, khiến điều này không còn đúng như trước đây. Bitcoin ra đời vào năm 2009, đánh dấu sự khởi đầu của một kỷ nguyên mới trong lịch sử tiền kỹ thuật số. với khá nhiều sàn giao dịch như CoinSwitch Kuber hỗ trợ giản đơn hóa tiền điện tử, Bitcoin đã trở nên có sức hút khổng lồ đối với các nhà đầu tư lẻ. Là loại tiền điện tử “thống trị” trên thị trường tiền điện tử, Bitcoin sở hữu nhiều đặc điểm của tiền tệ nói chung, Đồng thời còn có một số đặc điểm riêng biệt, có thể khiến loại tiền này trở thành một “nơi trú ẩn an toàn” mới. Tuy nhiên, vẫn cần có thời gian để các nhà đầu tư cá nhân quyết định Bitcoin có phải là nơi trú ẩn an toàn phù hợp trong thời kỳ có nhiều bất ổn hay không. Với việc vàng đang đi ngang trong khi tiền điện tử tái sinh mạnh mẽ trong 2 năm qua, nhiều nhà đầu tư đ
Đọc thêm

Ngành bia phải đến năm 2022 mới hồi phục hoàn toàn, 2 “ông lớn” Sabeco và Heineken vẫn miệt mài “chạy đua”

Hình ảnh
Năm 2020 có thể nói là một năm thật sự cực khó khăn đối với ngành bia. Lĩnh vực này chịu ảnh hưởng kép từ luật phòng chống tác hại của rượu bia (có hiệu lực từ 1/1/2020) và dịch bệnh SARS-CoV-2 bùng phát. Trong số các ngành hàng tiêu dùng nhanh, nhu cầu bia bị ảnh hưởng tiêu cực hơn cả bởi SARS-CoV-2 trong công đoạn từ tháng 1 đến tháng 9/2020, tương ứng giảm -3,6%/ -22,9%/ -11,9% so với cùng kỳ trong quý 1-3/2020. Tổng lượng sản xuất năm 2020 giảm 14% trước áp lực kép Theo Nielsen, tổng tiêu thụ hàng FMCG giảm -7,5% trong 9 tháng đầu năm 2020. Đáng lưu ý, dữ liệu của Nielsen phản ánh mức tiêu thụ bia thực tế, trong khi doanh thu của SAB và các nhà máy bia khác dựa trên số liệu thống kê bán hàng đến các đại lý cung cấp, phía SSI Research ghi nhận tại báo cáo ngành mới công bố. trong đó, quý 2 là quý tệ nhất của ngành bia do giãn cách xã hội trên toàn quốc, các cơ sở dịch vụ đồ uống – được xếp vào nhóm “dịch vụ không rất cần thiết” phải đóng cửa trong thời gian dài hơn các ngành ki
Đọc thêm